**Descubra a Exclusividade no Costa do Ipê!** 🌟 Apresentamos este magnífico imóvel em Marília, SP, que redefine o conceito de lar! Com **400 m² de área construída** em um terreno de **450 m²**, esta residência é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. 🛌 **3 Suítes Espetaculares**: Cada suíte foi projetada para proporcionar privacidade e tranquilidade, com acabamentos de alto padrão que encantam a todos. 🏊‍♂️ **Piscina Privativa**: Aproveite momentos inesquecíveis com a família e amigos em sua própria piscina, ideal para os dias ensolarados e para relaxar ao final da tarde. 🌳 **Ambientes Amplos e Iluminados**: A casa conta com espaços integrados que valorizam a luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. ✨ **Localização Privilegiada**: Situado no renomado condomínio Costa do Ipê, você desfrutará de segurança, comodidade e uma comunidade unida.